Предложение недели
Парк Апрель в цифрах
Торговая площадь (ГАБ) · 750 м²
г Апрелевка, ул Парк Апрель
1/3 этаж
Площадь - 750 м²
135 000 000 ₽ (частями по помещениям тоже возможно)
ID - 1258144
Ссылка на презентацию - https://pres.quick-deal.ru/l/O0FN2h
+74954310190
Все ГАБ
Не все деньги сразу — это нормально, а не «не можешь себе позволить».
У ФСК по «Парк Апрель» выгодная механика:
вносите раз в квартал, пока идёт стройка; через год — ключи и арендатор.
Итого: не замораживаете капитал, а растягиваете вход.
Для тех, у кого деньги не «всё сразу», порог входа ниже.
Напишите РАССРОЧКА — покажу график платежей по конкретному лоту.
Канал «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы»
«Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 103 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 29 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
КЛЮЧЕВОЙ лот недели — супермаркет в «Парк Апрель».
500 м², 1-й этаж ТЦ на въезде в ЖК. ≈ 90 млн ₽.
ФСК — застройщик федерального уровня.
Якорь формата: арендатор придёт на 10 лет.
Ввод I квартал 2027. Рядом детский сад, школа, весь трафик ЖК.
10 000 человек в радиусе 2 км — ваши клиенты.
Рассрочка — раз в квартал.
Это ядро арендного бизнеса под вас, а не «купи и жди».
Напишите СУПЕР — пришлю цифры по лоту и план нарезки.
Готовый ГАБ или создать с нуля?
У готового — видно поток, но чаще всего переплата за «готовность».
С нуля (как «Парк Апрель») — ниже вход, ты выбираешь арендаторов, но есть стройка ~год.
Мой опыт: ликвидные решения сейчас — «создай сам под федерала».
Что для вас важнее: поток сразу или ниже цена входа?
Пишите в комментариях — отвечу честно, без консультаций в лс.
