ТСН Окружной / ЖК Измайловский парк

Почтовый сервис Не все собственники знают, что у каждого апартамента есть личный почтовый ящик на ресепшене. Это удобный способ получать письма, открытки или документы. Почтовый адрес для отправлений Почтой России или курьером: 105187, г. Москва, Окружной проезд, д. 10Б, ап. № [номер вашего апартамента]. Как получить доступ: ячейки не оснащены индивидуальными замками. Чтобы забрать почту, просто обратитесь к администратору или охране на ресепшене. Персонал работает 24/7 и всегда готов помочь. За дополнительной информацией вы можете обратиться к сотрудникам ресепшен +79167376328 (тг, макс)

Тех. отчёт: устранение протечки в холле 1-го этажа Информируем о ходе работ: на прошлой неделе в холле 1-го этажа открылась течь. Чтобы найти источник, инженеры провели поэтапную инструментальную диагностику двух смежных канализационных стояков, поднимаясь этаж за этажом. Повреждение оказалось на 5-м этаже, а текло вниз — на первый. Не все апартаменты были в доступе, поэтому работа заняла время. С помощью эндоскопической камеры через небольшие контрольные отверстия в стенах было выявлено повреждение основной канализационной трубы в одном из апартаментов (на высоте 0,5 м от узла инсталляции). Сегодня выполняем замену аварийного участка трубы. После завершения сантехнических работ и проверки герметичности месту протечки потребуется несколько дней на естественную просушку, сделаем антисептическую пропитку от плесени, после чего восстановим презентабельный внешний вид холла. Выражаем благодарность собственникам задействованных апартаментов за терпение и содействие в проведении диагностики и ремонта. О завершении финального этапа сообщим дополнительно.

🔥 Пожарная безопасность в ЖК: что важно знать при эксплуатации апарта Текущее состояние: все системы (датчики в апартах и лифтовых холлах, пожарные щиты и насосная станция на паркинге) работают исправно. Давление в системе поддержано на уровне не менее 6 кг — это гарантирует, что при пожаре вода сразу пойдет из спринклеров. Исправно работает система дымоотведения в коридорах   Системы помощи: в коридорах и туалете первого этажа есть кнопки экстренной помощи (с горящими индикаторами). Если человеку нечем дышать от дыма или он заблокирован, нажатие на кнопку отправляет сигнал администратору.   Как работает алгоритм срабатывания датчика в апартаменте: сначала срабатывает датчик дыма, первый сигнал идёт на пульт охраны. Охрана связывается в апартом. Если ситуация ухудшается (дыма/газа становится больше), срабатывает второй уровень тревоги: лифты блокируются. Следующий шаг, автоматическая передача сигнала на пульт МЧС. Важное предупреждение о ложных вызовах: если из-за неосторожности жильцов (например, при курении) сработает пожарная сигнализация и приедет расчет МЧС, штраф 500 000 рублей ляжет на собственника квартиры. Суммы очень значительные. В других комплексах апартаментов оплату берут и за то, что сработало первое предупреждение и охрана/администратор поднялся в апарт для проверки. Например, в ЖК "Ботаника" каждый подъём проверки пожарной сигнализации стоит 5000 рублей. Помимо приезда МЧС, если в помещении температура становится свыше 56 градусов, лопается капсула сплинкера и начинает лить вода с потолка. Напор достаточный, чтобы залить сам апартамент, и апартаменты по стояку ниже. Вывод: будьте внимательны при проведении любых работ или использовании кухонной техники. Тем более не курите в апартах, что запрещено внутри ЖК. Соблюдение простых правил пожарной безопасности — это не только защита вашего имущества от случайного залива или штрафов, но и залог безопасности всех жителей нашего комплекса. Давайте беречь друг друга и свой комфорт! Планы на будущее: в конце этого года — начале следующего планируется полный осмотр и чистка датчиков от пыли внутри каждой квартиры (техническое обслуживание). Если у вас есть вопросы по работе систем или заметили некорректную работу датчиков — пишите администратору: +79167376328 (tg, max)